1979〜1989年築, 専有面積9.68㎡〜29.68㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比+6.4%
神戸市兵庫区
24.9万円/㎡
前年比-11.6%
サンシャイン兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
/ 兵庫駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 19.68㎡の場合
相場
484万円
24.6万円/㎡
280
416
552
688
AI査定結果
推定相場価格
484万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜552万円
21.1万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年5月23日
サンシャイン兵庫
400万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 19.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 400万円 | 20.3万円 | 3階 | 19.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/09 | 390万円 | 26.2万円 | 5階 | 14.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/18 | 640万円 | 43.0万円 | 3階 | 14.87㎡ | 1R | - |
| 2023/10/13 | 1,498万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 640万円 | 43.0万円 | 3階 | 14.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/25 | 1,680万円 | 23.7万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/29 | 1,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/28 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 1,880万円 | 26.5万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/25 | 1,980万円 | 27.9万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 400万円 | 20.3万円 | 19.68㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日プラザ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅3分 | 595万円 | 25.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 640万円 | 29.3万円 | 21.87㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/27 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 430万円 | 19.5万円 | 22㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンコート神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 550万円 | 27.1万円 | 20.3㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション神戸西橘通 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅7分 | 590万円 | 29.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 540万円 | 25.0万円 | 21.57㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市兵庫区では11.6%下落しています。